L'impôt sur les revenus nets du patrimoine de 3,8 %
En plus des taux sur les plus-values, un impôt de 3,8 % s'applique au montant le plus faible entre vos revenus nets du patrimoine et la partie de vos revenus dépassant 200 000 $ pour un déclarant célibataire ou 250 000 $ pour un couple marié déclarant conjointement. Les seuils sont fixés par la loi et n'augmentent pas avec l'inflation.
Exemple chiffré
Un couple marié ayant 150 000 $ d'autres revenus et une plus-value à long terme de 250 000 $ a un revenu total de 400 000 $, dont 150 000 $ dépassent le seuil. L'impôt s'applique au montant le plus faible entre la plus-value et ces 150 000 $ : 5 700 $.
Ce qui compte comme revenu du patrimoine
Les plus-values, intérêts, dividendes, loyers et redevances, entre autres ; mais pas les salaires, les prestations de sécurité sociale ni la plupart des revenus du travail indépendant. La plus-value exclue lors de la vente de la résidence principale n'est pas prise en compte.
Source : IRS, Impôt sur les revenus nets du patrimoine. Le calculateur l'applique. Estimations, pas conseils fiscaux.
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