Vann kay ou: eksepsyon pou plus-value
Si ou te posede epi viv nan kay la pandan omwen de ane sou senk ane anvan vant lan, jiska $250,000 nan plus-value a eksepte sou revni, oswa $500,000 pou yon koup marye ki fè depozisyon ansanm. Yon vannè selibatè ak yon plus-value $400,000 peye taks sou $150,000 nan li: $22,500 taks federal ak $80,000 lòt revni.
De tès yo
- Posesyon: ou, oswa konjwen w lè w ap fè depozisyon ansanm, te posede kay la pandan omwen 24 mwa sou senk ane anvan vant lan.
- Itilizasyon: ou te viv ladan l kòm kay prensipal ou pandan omwen 24 mwa nan senk ane sa yo; sou yon deklarasyon ansanm, toude konjwen yo dwe satisfè tès sa a pou eksepsyon konplè a.
De peryòd yo pa bezmen menm, men toude dwe tonbe nan senk ane ki fini sou dat vant lan.
Plus-value ki depase eksepsyon an
Rest plus-value a se yon plus-value long terme si ou te posede kay la plis pase yon ane, ki taksé ak to federal yo ak pa plizyè eta. Impo sou revni envestisman nèt 3.8% a ka aplike sou li, men pa sou pati eksepte a. Antre li nan kalkilatris a pou ajoute taks eta a.
Sous: IRS Topic 701, Sale of your home, ak Publication 523. Estimasyon, pa konsèy taks.
Mizajou: