ਘਰ ਵੇਚਣਾ: ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਛੋਟ
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਵਿਕਰੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪੰਜ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਦੋ ਸਾਲ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹੇ ਅਤੇ ਇਸਦੇ ਮਾਲਕ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਲਾਭ ਦਾ $250,000 ਤੱਕ ਹਿੱਸਾ ਆਮਦਨ ਤੋਂ ਛੋਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਾਂ ਸਾਂਝੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਫਾਈਲਿੰਗ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਵਿਆਹੇ ਜੋੜੇ ਲਈ $500,000। $400,000 ਦੇ ਲਾਭ ਵਾਲਾ ਇਕੱਲਾ ਵਿਕਰੇਤਾ $150,000 'ਤੇ ਟੈਕਸ ਦਿੰਦਾ ਹੈ: $80,000 ਹੋਰ ਆਮਦਨ ਨਾਲ $22,500 ਸੰਘੀ ਟੈਕਸ।
ਦੋ ਜਾਂਚਾਂ
- ਮਾਲਕੀਅਤ: ਤੁਸੀਂ, ਜਾਂ ਸਾਂਝੇ ਫਾਈਲਿੰਗ ਵੇਲੇ ਤੁਹਾਡੇ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਨੇ, ਵਿਕਰੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪੰਜ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 24 ਮਹੀਨੇ ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀਅਤ ਕੀਤੀ।
- ਵਰਤੋਂ: ਤੁਸੀਂ ਉਸਨੂੰ ਆਪਣੇ ਮੁੱਖ ਘਰ ਵਜੋਂ ਉਹਨਾਂ ਪੰਜ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 24 ਮਹੀਨਿਆਂ ਲਈ ਵਰਤਿਆ; ਸਾਂਝੇ ਰਿਟਰਨ 'ਤੇ ਪੂਰੀ ਛੋਟ ਲਈ ਦੋਵਾਂ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀਆਂ ਨੂੰ ਇਸ ਜਾਂਚ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ।
ਦੋਵੇਂ ਸਮੇਂ ਇੱਕੋ ਜਿਹੇ ਹੋਣੇ ਲਾਜ਼ਮੀ ਨਹੀਂ ਹਨ, ਪਰ ਦੋਵੇਂ ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਤਾਰੀਖ ਨਾਲ ਖਤਮ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਪੰਜ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਆਉਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ।
ਛੋਟ ਤੋਂ ਉਪਰ ਦਾ ਲਾਭ
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਨੂੰ ਇੱਕ ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਮੇਂ ਲਈ ਰੱਖਿਆ ਹੈ, ਤਾਂ ਬਾਕੀ ਲਾਭ ਇੱਕ ਦੀਰਘਕਾਲੀਨ ਪੂੰਜੀ ਲਾਭ ਹੈ, ਜਿਸ 'ਤੇ ਸੰਘੀ ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਰਾਜਾਂ ਦੁਆਰਾ ਟੈਕਸ ਲਗਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। 3.8% ਨਿਵੇਸ਼ ਆਮਦਨ ਟੈਕਸ ਇਸ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਛੋਟ ਵਾਲੇ ਹਿੱਸੇ 'ਤੇ ਨਹੀਂ। ਰਾਜ ਟੈਕਸ ਜੋੜਨ ਲਈ ਇਸਨੂੰ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਵਿੱਚ ਦਰਜ ਕਰੋ।
ਸਰੋਤ: IRS ਟੌਪਿਕ 701, ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਦੀ ਵਿਕਰੀ, ਅਤੇ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਨ 523। ਅਨੁਮਾਨ, ਟੈਕਸ ਸਲਾਹ ਨਹੀਂ।
ਅੱਪਡੇਟ ਕੀਤਾ ਗਿਆ: