ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದು: ಮೂಲಧನ ಲಾಭ ಬಿಟ್ಟುಬಿಡುವಿಕೆ
ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಮುನ್ನ ಐದು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ನೀವು ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದು ಅದರಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸಿದ್ದರೆ, ಆದಾಯದಿಂದ $250,000 ರವರೆಗಿನ ಮೂಲಧನ ಲಾಭವನ್ನು ಹೊರಗಿಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅಥವಾ ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಸಲ್ಲಿಕೆ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿರುವ ದಂಪತಿಗಳಿಗೆ $500,000. $400,000 ಮೂಲಧನ ಲಾಭ ಹೊಂದಿರುವ ಒಬ್ಬಂಟಿ ಮಾರಾಟಗಾರನಿಗೆ, $80,000 ಇತರ ಆದಾಯದೊಂದಿಗೆ, ಅದರ $150,000 ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ: $22,500 ಒಕ್ಕೂಟ ತೆರಿಗೆ.
ಎರಡು ಪರೀಕ್ಷೆಗಳು
- ಸ್ವಾಮ್ಯ: ಮಾರಾಟಕ್ಕೂ ಮುನ್ನ ಐದು ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ 24 ತಿಂಗಳ ಕಾಲ ನೀವು ಅಥವಾ ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಸಲ್ಲಿಕೆ ಮಾಡುವಾಗ ನಿಮ್ಮ ಜೀವನಸಂಗಾತಿ ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು.
- ಬಳಕೆ: ಆ ಐದು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ 24 ತಿಂಗಳ ಕಾಲ ನೀವು ಅದರಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಮುಖ್ಯ ಮನೆಯಾಗಿ ವಾಸಿಸಿದ್ದರೆ; ಜಂಟಿ ಸಲ್ಲಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣ ಕಡಿತಕ್ಕಾಗಿ ಇಬ್ಬರು ಜೋಡಿಯೂ ಈ ಪರೀಕ್ಷೆಯನ್ನು ಪೂರೈಸಬೇಕು.
ಎರಡು ಅವಧಿಗಳು ಒಂದೇ ಆಗಿರಬೇಕಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಮಾರಾಟದ ದಿನಾಂಕದಂದು ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುವ ಐದು ವರ್ಷಗಳ ಒಳಗೆ ಎರಡೂ ಇರಬೇಕು.
ಮೊತ್ತದ ಮೇಲಿನ ಲಾಭ
ಮನೆಯನ್ನು ಒಂದು ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಉಳಿದ ಲಾಭವು ದೀರ್ಗಾವಧಿ ಮೂಲಧನ ಲಾಭವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕೆ ಒಕ್ಕೂಟ ದರಗಳು ಹಾಗೂ ಹೆಚ್ಚಿನ ರಾಜ್ಯಗಳ ತೆರಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. 3.8% ನಿವೃತ್ತ ಹೂಡಿಕೆ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಅದಕ್ಕೆ ಅನ್ವಯಿಸಬಹುದು, ಆದರೆ ಬಿಟ್ಟುಬಿಡಲಾದ ಭಾಗಕ್ಕೆ ಅಲ್ಲ. ರಾಜ್ಯ ತೆರಿಯನ್ನು ಸೇರಿಸಲು ಅದನ್ನು calculator ನಲ್ಲಿ ನಮೂದಿಸಿ.
ಮೂಲ: IRS ಥೀಮಾ 701, ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಮಾರಾಟ, ಮತ್ತು ಪ್ರಕಟಣೆ 523. ಅಂದಾಜುಗಳು, ತೆರಿಗೆ ಸಲಹೆ ಅಲ್ಲ.
ನವೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ: